La femme d’affaires et épouse très prospère de Robert Kiyosaki, «Mme Kim Kiyosaki» actions ses précieux conseils pour réussir dans la vie et dans le monde des affaires. Kim vient de sauter de son «chat de questions et réponses en direct de Dad Rich» pour répondre à une poignée de questions de bug de ses abonnés et de ses fans. Kim Kiyosaki a commencé le Q&R en expliquant l’importance de trouver des communautés de personnes ayant des objectifs, des passions et une conduite similaires.
Voici quelques conseils plus dorés de la belle et du succès remarquable, Kim Kiyosaki.
1. Comment présenter un accord à un prêteur ou à un investisseur?
Il y a une règle qui dit que «l’argent suit la gestion».
Et il y a 3 choses que vous devez garder à l’esprit lorsque vous apportez une offre à la table.
1. Projet
Vous devez avoir un excellent projet, quel est l’investissement?
2. Partenaires
Quels sont vos partenaires, qui sont les gens qui vont y arriver?
3. Gestion
Expériences, ont-ils déjà fait ce type d’investissement?
2. Vous vous éloignez du piège de la dette?
Bonne dette: Acheter une propriété locative en duplex, en baissant 15 à 25%, l’argent que vous empruntez est une bonne dette, après avoir remboursé votre prêt, vous vous retrouvez avec un flux de trésorerie.
Dette: Lorsque vous utilisez de l’argent dans votre propre poche.
Recherchez les investissements avec un bon flux de trésorerie. J’emprunterais de l’argent toute la journée si cela apportait de bons flux de trésorerie.
L’astuce consiste à toujours que quelqu’un d’autre paie votre dette.
3. Les habitudes les plus importantes qui changeront votre vie?
Payez-vous d’abord: Avec tous les 1 $ qui viennent dans le ménage, retirez 30% de réduction, 10% pourraient aller sur votre compte d’investissement, 10% à vos économies et% 10 à un organisme de bienfaisance.
Payez-vous d’abord pour votre avenir. Prenez l’habitude de le faire avec chaque dollar, livre, peso, euro quoi qu’il en soit.
Lorsque j’ai acheté ma toute première propriété en 1989, une partie de l’argent que nous avions provenait de ce compte d’investissement. C’est vraiment difficile au début si vous avez du mal à vous en sortir, mais cela sera payant à long terme.
Vous devez prendre l’habitude de retirer un certain pourcentage du sommet.
Aujourd’hui, Robert et moi pratiquons la même habitude, sauf que maintenant, il est à 80% de la hauteur.
4. Que pouvez-vous faire pour penser comme un millionnaire?
Une chose que Robert et moi faisons est d’avoir un plan avant d’avoir l’argent, nous avons des investissements préparés à l’endroit où cet argent va aller. . À l’heure actuelle, je cherche des offres immobilières, nous déménageons constamment cet argent, surtout lorsque les banques paient 0,3% d’intérêt.
Nous venons d’acheter un passif une maison de vacances en Caroline, tout d’abord, nous avons demandé combien cela coûtera chaque mois. Nous avons trouvé un investissement, dans l’industrie du pétrole et du gaz et en ce moment que l’investissement paie notre maison de vacances.
Il y a des années, Robert voulait une nouvelle Porsche, il m’a demandé ce que je pensais et j’ai dit: «Bien sûr, tant que nous pouvons trouver un actif à payer.
Si vous n’agissez pas, à regarder activement, faisant activement des erreurs, rien ne va se passer.
Nous devons prendre soin financièrement de nous-mêmes. Le gouvernement ne prendra pas soin de vous, ils y sont pour eux-mêmes.
5. Comment gérer les jours
Le but d’une entreprise est de résoudre des problèmes.
Quand les choses vont vraiment mal. Quand j’ai vraiment un gros problème. J’ai un mantra dont je vis, le mantra est: « Quelque chose de bien va sortir de ce gâchis. » Robert et moi avons traversé des dégâts dans le passé et même récemment. Lorsque nous avons dû abandonner un partenaire, nous avons obtenu 2 partenaires fantastiques que nous avons aujourd’hui.
Donald Trump a dit quelque chose une foisquand il avait 900 millions de dollars. Dans une interview, quelqu’un a demandé à Donald: «Tu ne t’inquiète pas la nuit?« Donald Trump a dit:
« Inquiétude, qui s’inquiète ?, Je prends des mesures sur des choses que je peux prendre et oublier les autres choses sur lesquelles je n’ai aucun contrôle.«
6. Comment gérer les homologues masculins dans le monde des affaires
Je n’ai jamais eu de problème avec les hommes. Si vous êtes intelligent avec votre argent, le monde ne se soucie pas si vous êtes masculin ou féminin.
L’argument est que beaucoup de femmes commerciales fortes peuvent rencontrer des femmes grossières ou garce si elles se tiennent dans les affaires, et dans un cas d’homme, elles peuvent être considérées comme intelligentes. C’est presque comme si des entreprises prospères ont un compromis pour réussir à être aimé.
Juste parce que vous devez établir la loi, pourquoi y pensez-vous comme impoli ou garce juste parce que c’est une femme?
Beaucoup de femmes disent que c’est difficile dans un monde d’hommes, c’est juste une excuse, si vous n’aimez pas où vous êtes, changez votre environnement.
En ce qui concerne l’argent, beaucoup de gens disent qu’ils n’ont pas d’argent, si vous voulez commencer, vous devez faire preuve de créativité pour trouver l’argent. Dans ce processus, beaucoup de gens n’agissent pas tant qu’ils ne sont pas pressés contre le mur, créent votre propre mur, trouvent l’investissement et que cela se produise.
Steve Jobs a dit une fois:
« Vous devez être passionné par ce que vous faites. »
La passion est ce qui vous fera continuer lorsque vous frapperez ce mur. Beaucoup de femmes ne feront pas ce premier pas parce qu’elles n’ont pas trouvé leur raison, leur passion.
L’image inspirante est Kimosaki
